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項(xiàng)目概況

涿州市位于河北省北部、京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃的中心位置，與北京市房山區(qū)相鄰，是北京都市圈的緊密層。距北京tianan門直線距離僅62公里，距保定距離70公里，京港澳高速?gòu)匿弥萃ㄟ^(guò)，2012年12月26日開(kāi)通的京石客運(yùn)專線將涿州設(shè)為出京的首站，開(kāi)通后涿州至北京僅須12.5分鐘。近年來(lái)，涿州市秉承"借京興市"發(fā)展理念，將"無(wú)縫對(duì)接北京"作為加快發(fā)展的方向性選擇，不斷改造路網(wǎng)、完善設(shè)施、優(yōu)化環(huán)境、創(chuàng)造條件，抓住機(jī)遇承接北京的功能外溢和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。

涿州市京石客運(yùn)專線站場(chǎng)新區(qū)項(xiàng)目位于涿州市東南部，東至京石客運(yùn)專線，西至京港澳高速公路，南至規(guī)劃城市主干道北石路，北至冠云東路。項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積7635畝，預(yù)計(jì)可出讓建設(shè)用地為5895畝，規(guī)劃總建筑面積1000萬(wàn)平方米，規(guī)劃人口規(guī)模11.5萬(wàn)人，預(yù)計(jì)總投資37.7億。用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地。該項(xiàng)目由涿州市土地儲(chǔ)備中心委托華融萬(wàn)新涿州投資有限責(zé)任公司組織實(shí)施，是河北涿州新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)起步首發(fā)項(xiàng)目。

項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目規(guī)劃聘請(qǐng)國(guó)際著名規(guī)劃設(shè)計(jì)公司英國(guó)阿特金斯（ATKINS）進(jìn)行整體規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)。整體規(guī)劃參照日本眾多站場(chǎng)新區(qū)，綠徑規(guī)劃參照美國(guó)、日本、新加坡等各大城市公園，引入先進(jìn)的交通規(guī)劃與生態(tài)綠徑理念，構(gòu)建先進(jìn)城市的初期模型，自北向南形成四大組團(tuán)，力求在涿州東部打造出一個(gè)高品質(zhì)、宜居生態(tài)的新城區(qū)。

展望未來(lái)，涿州市將秉承科學(xué)發(fā)展、率先發(fā)展的理念，創(chuàng)新思維、把握時(shí)機(jī)，突出得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)和交通便利，全力提升與北京市的對(duì)接能力，相信在不久的將來(lái)，引領(lǐng)涿州市發(fā)展生態(tài)、宜居、宜業(yè)、低碳的新城市規(guī)劃居住區(qū)會(huì)成為涿州市乃至京南保北地區(qū)一顆耀眼明珠。